Luftdichtheitsprüfung „Blower-Door-Messung“
Eine luftdichte Gebäudehülle ist die Grundvoraussetzung für ein funktionierendes Energiekonzept und ein gesundes Raumklima. Bei der Luftdichtheitsprüfung wird ein spezieller Ventilator in eine Außentür oder ein Fenster eingebaut, um einen kontrollierten Über- oder Unterdruck im Gebäude zu erzeugen. Während dieses Vorgangs lassen sich undichte Stellen an Anschlüssen, Durchdringungen oder Fensterrahmen präzise lokalisieren. Solche Leckagen sind oft die Ursache für Feuchtigkeitsschäden in der Dämmung oder unangenehme Zugluft. Die Messung dient nicht nur dem Nachweis für die Einhaltung gesetzlicher Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), sondern ist auch ein wichtiges Instrument der Qualitätssicherung während der Bauphase. So können Mängel behoben werden, bevor sie durch den Innenausbau dauerhaft verdeckt werden.
Gut zu wissen
Wann ist der ideale Zeitpunkt für eine Blower-Door-Messung?
Die Messung sollte idealerweise zu einem Zeitpunkt stattfinden, an dem die luftdichte Ebene (z. B. Dampfbremsfolie oder Innenputz) fertiggestellt, aber noch nicht durch Verkleidungen wie Gipskartonplatten verdeckt ist. So können eventuelle Undichtigkeiten mit geringem Aufwand nachgebessert werden. Eine zweite Messung erfolgt oft nach der vollständigen Fertigstellung für den offiziellen EnEV/GEG-Nachweis.
Warum ist Luftdichtheit so wichtig für den Bautenschutz?
Warme Innenluft enthält Feuchtigkeit. Dringt diese Luft durch Leckagen in die Baukonstruktion oder die Dämmung ein, kühlt sie ab und kondensiert. Dies führt langfristig zu Schimmelbildung und einer massiven Verschlechterung der Dämmwirkung. Eine dichte Hülle verhindert diesen Prozess und sichert die Langlebigkeit des Gebäudes.
Wie werden die undichten Stellen genau gefunden?
Während das Gebläse den Unterdruck hält, begehe ich das Gebäude und suche nach Luftströmungen. Dabei kommen technische Hilfsmittel wie Luftgeschwindigkeitsmesser (Anemometer), Nebelgeneratoren oder bei entsprechender Witterung auch Wärmebildkameras zum Einsatz, um selbst kleinste Undichtigkeiten sichtbar zu machen.
Ist die Luftdichtheitsprüfung bei jedem Neubau Pflicht?
Gesetzlich ist sie vor allem dann gefordert, wenn die Luftwechselrate bei der energetischen Berechnung des Hauses reduziert angesetzt wurde oder wenn staatliche Förderungen (z. B. durch die KfW) in Anspruch genommen werden. In der Praxis ist sie jedoch bei jedem modernen Neubau als Qualitätskontrolle dringend zu empfehlen.
Was kostet eine Blower-Door-Messung?
Die Kosten richten sich nach der Größe des Gebäudevolumens und dem gewünschten Umfang der Leckagesuche. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Objekt.
Tipp: In der Regel erhalten Sie bei mir innerhalb von 48 Stunden ein Angebot. Damit ich alle Daten für das Angebot vorliegen habe, nutzen Sie bitte das Angebot Formular hier.