Individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP)
Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Ihnen eine langfristige und strategische Orientierung für die energetische Modernisierung Ihrer Immobilie. Er zeigt Ihnen Schritt für Schritt auf, wie Sie Ihr Haus effizient sanieren können, und sichert Ihnen zudem attraktive Zusatzförderungen bei der Umsetzung der Maßnahmen.
Der iSFP ist ein staatlich zertifiziertes Beratungsinstrument, das speziell für Wohngebäude entwickelt wurde. Nach einer umfassenden Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie vor Ort erstelle ich ein Konzept, das entweder eine Komplettsanierung oder eine aufeinander abgestimmte Abfolge von Einzelmaßnahmen über einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren darstellt. Durch die übersichtliche grafische Aufbereitung erkennen Sie sofort, welche Maßnahmen die größte Energieeinsparung bewirken und in welcher Reihenfolge sie technisch sinnvoll umgesetzt werden sollten. Ein entscheidender Vorteil ist der finanzielle Aspekt: Mit einem vorliegenden iSFP erhöht sich die staatliche Förderung für viele energetische Einzelmaßnahmen um einen zusätzlichen Bonus von fünf Prozent. Zudem verdoppeln sich oft die förderfähigen Kosten pro Kalenderjahr, was die wirtschaftliche Attraktivität Ihrer Sanierung erheblich steigert.
Gut zu wissen
Was unterscheidet den iSFP von einer einfachen Energieberatung?
Während eine Standardberatung oft nur den Ist-Zustand feststellt, liefert der iSFP einen konkreten Leitfaden für die Zukunft. Er ist modular aufgebaut und auf Ihre individuellen Ziele und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten. Zudem ist er das einzige Instrument, das den Zugang zum begehrten iSFP-Bonus bei der späteren Sanierung ermöglicht.
Welchen finanziellen Vorteil bietet der iSFP-Bonus konkret?
Durch den Sanierungsfahrplan erhöht sich der Fördersatz für Maßnahmen an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik in der Regel um fünf Prozentpunkte. Darüber hinaus steigt die Grenze der förderfähigen Ausgaben pro Jahr oft von 30.000 Euro auf 60.000 Euro pro Wohneinheit an, was bei größeren Projekten eine deutliche Erhöhung der Gesamtförderung bedeutet.
Wie lange ist ein erstellter Sanierungsfahrplan gültig?
Ein einmal erstellter iSFP behält seine Gültigkeit für die Inanspruchnahme des Bonus über einen Zeitraum von 15 Jahren. Das gibt Ihnen eine enorme Planungssicherheit, da Sie die vorgeschlagenen Maßnahmen ganz in Ihrem eigenen Tempo und nach Ihren finanziellen Möglichkeiten nacheinander abarbeiten können.
Wird die Erstellung des iSFP selbst auch gefördert?
Ja, das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt 50% der förderfähigen Kosten, maximal bis zu 600 € bei Ein-/Zweifamilienhäusern. Bei Wohngebäuden mit drei oder mehr Wohneinheiten liegt die Grenze bei maximal 850 Euro. Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gibt es zusätzlich einen einmaligen Zuschuss von bis zu 250 Euro, wenn der Sanierungsfahrplan in einer Eigentümerversammlung vorgestellt wird.
Bin ich verpflichtet, die im iSFP vorgeschlagenen Maßnahmen umzusetzen?
Nein, der Sanierungsfahrplan ist eine reine Empfehlung und dient Ihrer Orientierung. Er verpflichtet Sie zu keinerlei Baumaßnahmen. Sie entscheiden jederzeit selbst, ob, wann und in welchem Umfang Sie die Vorschläge in die Tat umsetzen möchten. Der Plan bleibt auch dann ein wertvolles Dokument für Ihre Hausakte.
Was kostet die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Die Kosten für den Bericht hängen vom Standort der Immobilie und der Komplexität des Bauprojekts ab. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.
Tipp: In der Regel erhalten Sie bei mir innerhalb von 48 Stunden ein Angebot. Damit ich alle Daten für das Angebot vorliegen habe, nutzen Sie bitte das Angebot Formular hier.